Forum Blogs VIP Armenia Community Chat All Albums

VIP Forums Muzblog Chat Games Gallery. Форум, муздневники, чат, игры, галлерея.

Press here to open menubar...User Control Panel WAP/Mobile forum Text Only FORUM RULES FAQ Calendar
Go Back   VIP Armenia Community > Forum > General Discussions > Diaspora
Blogs Members List Social Groups Mark Forums Read Press here to open menubar...


Notices

Diaspora News and events in Armenian and other diasporas.

Reply
 

Серая олимпиада-2014

LinkBack Thread Tools Display Modes
Old 19 Jul 07, 14:23   #1 (permalink)
es Hayem!!!!!
VIP Club
Margaryan's Avatar
Join Date: May 2007
Location: Van
Posts: 829
Rep Power: 17 Margaryan is on a distinguished road
Серая олимпиада-2014

Серая олимпиада-2014

Эмоции, охватившие Россию после объявления Сочи столицей Олимпиады-2014, несколько улеглись. Эмоции улеглись, а работа началась. За 2 недели цены на недвижимость и землю в Большом Сочи выросли в 1,5 раза. По прогнозам специалистов, они догонят соответствующие московские цены через 2 года, а затем и превзойдут их. Рейдеры всех мастей не смогут пройти мимо такого лакомого куска.

Как передает HAYINFO прежде всего, институциональные рейдеры, или, проще говоря – государство. Уже известны заявления губернатора Александра Ткачева и других высокопоставленных региональных чиновников о том, что многие земли в Сочи были самозахвачены, многие – неправильно оформлены, строения на них возводились без соответствующих согласований с компетентными органами и с многочисленными нарушениями. И что все это надо менять.

Все это, конечно, правильно. А почему же раньше не делали – ведь все же давно знали. А просто потому, что никому особенно нужно не было – хватало и других прибыльных дел. А сейчас передел собственности в Сочи определенно станет самым прибыльным видом деятельности, и власть обязательно возьмет здесь свой – и самый лакомый – кусок.

Параллельно и в тесном сотрудничестве с государством будут работать и системные рейдеры – крупные финансово-промышленные группировки. Строительство разного рода олимпийских объектов и сопутствующей инфраструктуры требует, прежде всего, наличия земельных участков, а свободной земли в Сочи давно нет. И здесь иного пути, кроме как передел, нет. Системные рейдеры также будут работать главным образом посредством серого и белого рейда, то есть выявлять нарушения, допущенные нынешними владельцами земли – и на этом основании захватывать участки.

Придут и несистемные рейдеры – всякая рейдерская мелочевка. Вот здесь будет все – и серые, и черные модели. Высока вероятность того, что и институциональные, и системные рейдеры будут прибегать к их услугам, когда не будет удаваться решать вопросы по серо-белым схемам – у кого-то ведь и все правильно оформлено, но соответствующие участки могут вклиниваться или быть внутри массивов нового строительства. Что-то, конечно, будет и просто выкупаться за нормальную цену, но, полагаю, такого будет не слишком много. Когда есть более дешевые модели отъема собственности – практически всегда они используются. Просто ввиду отсутствия в нашем обществе уважения к институту частной собственности.

Подготовка олимпиады способна привести к обострению межэтнических отношений в Сочи. Дело в том, что в результате абхазо-грузинского конфликта почти все армяне, проживавшие на территории Абхазии, стали беженцами. Большинство их осело как раз в соседнем с Абхазией Сочи, уже давно обосновалось и обжилось. Сейчас армянская диаспора занимает очень видное место в экономике Сочи, значительно более серьезное, чем их доля в населении. Нет сомнения, что эта часть населения Сочи также захочет активно поучаствовать в перераспределении собственности, а их противники вполне способны в борьбе использовать национальную карту. Впрочем, если власти достаточно быстро осознают это, данная проблема быстро и эффективно решаема.

Еще 2 года назад неофициальной столицей рейда в России была Москва, год назад – Санкт-Петербург, последние месяцы, пожалуй – Екатеринбург. Уже совсем скоро Сочи к почетному титулу столицы Олимпиады-2014 добавит сомнительный титул столицы российского рейда

www.hayinfo.am
 
__________________
Hayoc axjikner, dzer janin xurban, dzezanic en koxm el ashxarh chka!
«ԿՈՐԾԱՆՎՈՒՄԵ ՀԱՅ ԱՂՉԿԱ ԹԱՍԻԲՆ ՈՒ ՆԱՄՈՒԶԸ...ՓՐԿԵՔ, ՄԻ ԲԱՆ ԱՐԵՔ ՀԱՅՐԵՆԻԿԻՍ ԴՈՒՐՍ ԱՊՐՈՂ ՀԱՅՈՒԹՈՒՆԸ»
Margaryan is offline  
Reply With Quote
Reply

Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Trackbacks are Off
Pingbacks are Off
Refbacks are Off


 

All times are GMT +4. The time now is 17:15.

 v.0.91  v.1  v.2 XML Feeds JavaScript Feeds


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.



Liveinternet
User Control Panel
Networking Networking
Social Groups Social Groups
Pictures & Albums All Albums
What's up
Who's Online Who's Online
Top Statistics Top Statistics
Most Active Forumjans Most Active Forumjans

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64